Юрисконсульт (правовое сопровождение проектов эксплуатации и аренды недвижимости)
Ключевые функции:
- Осуществление договорной работы в отношении предварительных договоров, договоров аренды недвижимого имущества, договоров оказания услуг по поиску арендаторов, иных договоров, связанных со сферой аренды и эксплуатации объектов недвижимости;
- Правовое сопровождение деятельности Общества в сфере аренды и эксплуатации объектов недвижимости.
Должностные обязанности:
- Подготовка договоров:
- подготовка проектов договоров с контрагентами;
- согласование протоколов разногласий к договорам с контрагентами.
- Подготовка претензий и ответов на претензии контрагентов:
- подготовка проектов претензий;
- подготовка проектов ответов на поступившие претензии.
- Представление интересов и защита прав компаний Группы в судах и при исполнении судебных актов:
- проверка информационной картотеки судов для выявления исков, предъявленных компаниям Группы;
- подготовка и подача в суд исков, отзывы на иски, жалобы и иные процессуальные документы;
- подготовка и подача документов для исполнения вступивших в силу судебных актов;
- представление интересов компаний Группы в исполнительном производстве;
- подготовка возражений и иных документов в рамках административного производства;
- представление интересов компаний Группы в административном производстве.
- Заключение договора страхования ТРЦ и контроль исполнений обязательств по нему:
- подготовка и подача в страховую компанию заявления о событиях, имеющих признаки страхового случая;
- подготовка и подача в страховую компанию заявления на получение страховой выплаты.
- Кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (договоры аренды, ипотеки и т.п.):
- организация подготовки заключений о перепланировках, проектов перепланировок помещений, технических планов, с привлечением внешнего подрядчика;
- подготавливает и подает документы для постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества.
- Правовое сопровождение подразделений Общества по вопросам применения действующего законодательства:
- подготовка юридических заключений по вопросам текущей деятельности Общества;
- подготовка анализа изменений действующего законодательства и судебной практики в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости.
Требования:
- Высшее образование, специальность – юриспруденция;
- Опыт работы не менее 2 лет по специальности, предпочтительно в сфере правового сопровождения строительства и/или эксплуатации коммерческой недвижимости.
Работник должен знать:
- Гражданское, федеральное земельное, градостроительное, трудовое, гражданско-процессуальное и арбитражно-процессуальное законодательство РФ;
- Федеральные подзаконные нормативные акты и судебную практику высших судебных инстанций РФ в сфере:
- договоров купли-продажи, аренды, страхования, подряда, оказания услуг;
- государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- приобретения прав на земельные участки для строительства объектов недвижимости; претензионно- исковой работы.
- Стандарты делопроизводства по правовым документам (желателен опыт работы с системами электронного документооборота);
- Владение языками - английский, уровень intermediate (начальный);
- Навыки и деловые качества, необходимые для выполнения работником трудовой функции:
- ответственность, коммуникабельность, аналитический склад ума;
- опытный пользователь ПК (Microsoft Office, MS Project, Консультант Плюс, Гарант).
Условия:
- Трудоустройство по ТК РФ (полное соблюдение);
- ЦАО, Покровка, шаговая доступность от м. Курская/Красные ворота;
- Пятидневная рабочая неделя, 9:00 - 18:00 (в пятницу до 16:45) допустимо отклонение +/- 1 час, по согласованию с руководителем;
- Белая заработная плата (обсуждается при личной встрече) и ежемесячное премирование;
- Полис ДМС после окончания испытательного срока.
- Осуществление договорной работы в отношении предварительных договоров, договоров аренды недвижимого имущества, договоров оказания услуг по поиску арендаторов, иных договоров, связанных со сферой аренды и эксплуатации объектов недвижимости;
- Правовое сопровождение деятельности Общества в сфере аренды и эксплуатации объектов недвижимости.
Должностные обязанности:
- Подготовка договоров:
- подготовка проектов договоров с контрагентами;
- согласование протоколов разногласий к договорам с контрагентами.
- Подготовка претензий и ответов на претензии контрагентов:
- подготовка проектов претензий;
- подготовка проектов ответов на поступившие претензии.
- Представление интересов и защита прав компаний Группы в судах и при исполнении судебных актов:
- проверка информационной картотеки судов для выявления исков, предъявленных компаниям Группы;
- подготовка и подача в суд исков, отзывы на иски, жалобы и иные процессуальные документы;
- подготовка и подача документов для исполнения вступивших в силу судебных актов;
- представление интересов компаний Группы в исполнительном производстве;
- подготовка возражений и иных документов в рамках административного производства;
- представление интересов компаний Группы в административном производстве.
- Заключение договора страхования ТРЦ и контроль исполнений обязательств по нему:
- подготовка и подача в страховую компанию заявления о событиях, имеющих признаки страхового случая;
- подготовка и подача в страховую компанию заявления на получение страховой выплаты.
- Кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (договоры аренды, ипотеки и т.п.):
- организация подготовки заключений о перепланировках, проектов перепланировок помещений, технических планов, с привлечением внешнего подрядчика;
- подготавливает и подает документы для постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества.
- Правовое сопровождение подразделений Общества по вопросам применения действующего законодательства:
- подготовка юридических заключений по вопросам текущей деятельности Общества;
- подготовка анализа изменений действующего законодательства и судебной практики в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости.
Требования:
- Высшее образование, специальность – юриспруденция;
- Опыт работы не менее 2 лет по специальности, предпочтительно в сфере правового сопровождения строительства и/или эксплуатации коммерческой недвижимости.
Работник должен знать:
- Гражданское, федеральное земельное, градостроительное, трудовое, гражданско-процессуальное и арбитражно-процессуальное законодательство РФ;
- Федеральные подзаконные нормативные акты и судебную практику высших судебных инстанций РФ в сфере:
- договоров купли-продажи, аренды, страхования, подряда, оказания услуг;
- государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- приобретения прав на земельные участки для строительства объектов недвижимости; претензионно- исковой работы.
- Стандарты делопроизводства по правовым документам (желателен опыт работы с системами электронного документооборота);
- Владение языками - английский, уровень intermediate (начальный);
- Навыки и деловые качества, необходимые для выполнения работником трудовой функции:
- ответственность, коммуникабельность, аналитический склад ума;
- опытный пользователь ПК (Microsoft Office, MS Project, Консультант Плюс, Гарант).
Условия:
- Трудоустройство по ТК РФ (полное соблюдение);
- ЦАО, Покровка, шаговая доступность от м. Курская/Красные ворота;
- Пятидневная рабочая неделя, 9:00 - 18:00 (в пятницу до 16:45) допустимо отклонение +/- 1 час, по согласованию с руководителем;
- Белая заработная плата (обсуждается при личной встрече) и ежемесячное премирование;
- Полис ДМС после окончания испытательного срока.