10 сентября 2014

Алексей Чиналиев: вопрос качества торговых центров становится первостепенным

Сегодня наблюдается тенденция серьезного перераспределения покупателей в пользу качественных объектов торговой недвижимости с характеристиками, которые стали базовыми для достижения успеха: местоположение, качественная концепция, грамотный пул арендаторов и профессиональное управление. Об этом рассказал первый вице-президент «ТПС Недвижимость» Алексей Чиналиев, выступая на круглом столе «Торговые центры сегодня и завтра: сценарии и прогнозы» в рамках VIII Международного инвестиционного форума PROEstate 2014.

Алексей Чиналиев: вопрос качества торговых центров становится первостепенным+

Комментируя проблемы арендаторов торговых центров, г-н Чиналиев отметил, что экономические сложности заставляют ритейлеров в настоящее время быть более острожными и серьезно анализировать свой товарооборот в отношении ставки аренды. «Ритейлеры стали оценивать эффективность работы каждого магазина, потеряв интерес к активному захвату долей рынка, как это было в предыдущие годы, — пояснил первый вице-президент „ТПС Недвижимости“. — И те операторы, которые смогут остаться в рамках коммерческой эффективности, выживут и будут успешными».

В то же время ритейлеры вправе требовать от девелоперов и собственников выполнения своей функции привлечения целевой аудитории в торговые центры. «Что касается нас, то мы продолжаем оправдывать ожидания ритейлеров», — сказал Алексей Чиналиев.